I Larvik er det mange boliger for single førstegangskjøpere
En landsomfattende undersøkelse fra NBBL/ Samfunnsøkonomisk Analyse viser at i Larvik er 27 % av boligene som er til salgs, tilgjengelige for dem som er single og kjøper bolig for første gang.
Statistisk sett er det mange single, av ulike grunner. Noen har valgt det selv, andre har ikke funnet en partner, er skilt eller har mistet ektefellen.
Det har sjelden vært slik at unge velger en helt ny leilighet som første bolig. De fleste går gjennom flere boligfaser i livet. Et klassisk mønster kan være: først en leilighet i borettslag, deretter enebolig noen år, og til slutt en nybygd leilighet når egenkapitalen er større. Det finnes alltid unntak. Borettslagsleiligheter finnes i mange størrelser, så for mange er det naturlig å bo i LABO, som folk sier i Larvik, hele livet.
Bor du i Larvik, har du tilgang til et stort arbeidsmarked. I tillegg til arbeidsplassene i Larvik, er det kun 11 minutter til Porsgrunn, 20 minutter til Skien, 34 minutter til Tønsberg og cirka 2 timer til Oslo med tog.
I undersøkelsen til NBBL og Samfunnsøkonomisk Analyse (SØA) ble snittprisen for en singel førstegangskjøper i Larvik satt til 2 576 000 kroner. For denne summen kan du kjøpe leilighet på Tagtvedt, både rekkehus og blokkleilighet, samt boliger i Øvre Bøkeligate, Hovland, Kilden, Vikingveien, Karlsrogate, Rønningen, Skreppestad og nær sagt alt av 4-manns- og 6-mannsboliger. Dette er adresser det har vært boliger til salgs under nevnte snittpris. Dette er gode og praktiske boliger for en singel, uansett livsfase.
Foto:A7 media v/ Joakim Maylove Moltzau
Til sammenligning har en singel førstegangskjøper i Oslo kun råd til 3,9 % av boligene. I Tromsø er tallet 7,7 %, Trondheim 12,7 %, Bergen 14,6 % og Kristiansand 16,3 %. Analysen beregner en kjøpekraftsindex for typiske single førstegangskjøpere i 48 norske kommuner over tid, der endringer i bankenes utlånspraksis tas med i beregningen. Boligkjøpekraften sammenlignes med boliger som er solgt i kommunen år for år.
Les mer om Førstehjemsindeksen her
Se egne tall for Larvik siden over.
Fordeler med borettslag
Når du kjøper en bolig i et borettslag, slipper du å betale dokumentavgift, som vanligvis er 2,5 %. Borettslaget tar seg av det utvendige vedlikeholdet, og du betaler for dette via felleskostnadene og fellesgjelden borettslaget har.
Felleskostnadene betaler du hver måned som en «husleie», men til et fellesskap du selv er en del av, ikke til en ekstern huseier. Fellesgjelden blir mindre etter hvert som den nedbetales, men kan øke i forbindelse med store rehabiliteringsprosjekter. På den måten har du som beboer mulighet til å få gjort oppgraderinger uten å måtte stå for hele kostnaden selv. Eksempler kan være nytt tak eller nytt bad.
Er fellesgjelden godt nedbetalt, kan mange borettslag refinansiere i forbindelse med nye prosjekter, og dermed gjøre store oppgraderinger uten at fellesutgiftene øker tilsvarende.
Foto: Tagtvedt: A7 media v/ Joakim Maylove Moltzau
Øvrige boligbilder: EFKT v/ Rune Enstad
Bomiljø og illustrasjonsfoto: LABO og Stockfoto
