"Vet du egentlig hva fordelene med å bo i borettslag er?
Å bo i borettslag har mange fordeler, spesielt på grunn av de mange fellesløsningene som tilbys. Borettslag har ofte høy grad av fellesløsninger for vedlikehold, vaktmestertjenester, sikkerhet, Internett/TV, økonomiforvaltning, lekeplasser og betaling av kommunale avgifter. Dette gjør det både enkelt og trygt å bo i borettslag.
Enklere å finansiere oppgradering og oppussing
Borettslag kan ta opp lån med pant i borettslagets eiendom, noe som gjør det enklere å finansiere oppgraderinger som etterisolering, bygging av balkonger eller maling av fasaden. Lånebetingelsene fra banken kan være gunstige siden banken kan ta pant i hele borettslagets eiendom.
Fellesgjeld
Lånene som borettslaget har, kalles fellesgjeld og blir en del av den totale prisen når du kjøper en leilighet (andel) i borettslag. Fellesgjelden betaler du gjennom felleskostnadene hver måned.
Ofte billigere med felleskostnader
Felleskostnader dekker driften av eiendommen, inkludert nedbetaling av fellesgjeld, vedlikehold av fellesarealer, kommunale avgifter og ofte fellesløsninger for kabel-TV, internett og andre fasiliteter. Felles avtaler kan ofte være billigere enn individuelle avtaler.
Ingen dokumentavgift
Når du kjøper bolig i et borettslag, slipper du å betale dokumentavgift, som vanligvis er på 2,5% av omsetningsverdien.
Borettslaget tar seg av utvendig vedlikehold
Som beboer i et borettslag er du ansvarlig for innvendig vedlikehold av din egen leilighet, mens borettslaget tar seg av utvendig vedlikehold og fellesarealer. Mange borettslag har en vaktmester som tar seg av daglig vedlikehold.
Regulert utleie
I borettslag er det regler for utleie. Dette kan bidra til et bedre bomiljø, da de fleste som bor i et nabolag eier boligen de bor i og derfor har større interesse av å ta vare på fellesområdene.
Alle kan delta
Avgjørelser om fellesløsninger og fellesarealer tas på borettslagets generalforsamling, hvor alle beboere kan delta. Et styre velges for å ta seg av den daglige driften mellom generalforsamlingene.
Borettslag tilknyttet boligbyggelag
Mange borettslag er tilknyttet et boligbyggelag, som LABO her i Larvik. Det kan gi fordeler som veiledning og prosjektledelser i forbindelse med oppgradering og rehabilitering. Det er også gunstige priser på forsikring, gode bankavtaler og andre tjenester.
