Hva er særpreget? LABO - Boligbyggelag - Boligsamvirke
Boligbyggelagene spiller derfor en viktig rolle for sosial og økonomisk bærekraft – ikke bare for svært mange borettslag og sameier, men også for hele boligområder. Dette er egenskaper som skiller oss fra andre boligaktører, men som ikke allmennheten nødvendigvis har like god kjennskap til.
3 kjennetegn
1. Medlemsnytte – boligutvikling på vegne av medlemmene. Boligbyggelagene driver boligplanlegging på vegne av medlemmene, som samtidig også er eiere av boligbyggelaget (samvirkeforetak). Boligbyggelagets hovedformål er å skaffe medlemmene bolig. Dette gjør at boligbyggelagene har et særskilt og langsiktig forhold til de som skal kjøpe seg inn i deres nye boligprosjekter. Boligbyggelagene har derfor også spesielt gode forutsetninger for å hente ut informasjon om hva medlemmene ønsker seg av nye boligprosjekter.
2. Boligutvikling med et langsiktig perspektiv. Boligbyggelagene har en innebygd «vugge-til-grav»-tankegang når de utvikler nye boligprosjekter. Dette skyldes at boligbyggelagene i de aller fleste tilfeller også vil være den som forvalter boligene i etterkant. I dette ligger det et særlig motiv for å planlegge for langsiktig holdbarhet og livsløpsøkonomi. Siden boligbyggelagene også forvalter boligen etter at den er solgt, vil laget ta et langsiktig og helhetlig ansvar for boliger og boområder.
3. Boligutvikling med et områdeperspektiv. Boligbyggelag som LABO er boligutviklere med lokalkunnskap. Boligbyggelaget forvalter gjerne eksisterende borettslag og sameier i området, og har gjennom dette bygd nære relasjoner til boligselskap og mennesker. Dette gir nøkkelkunnskap utover det nye boligprosjektets eiendomsgrenser. Boligbyggelagene har her unike forutsetninger for å identifisere og få realisert kombinasjoner av nyinvesteringer i et boligområde mellom flere boligselskaper – både nye og gamle, og kan skape verdier for flere. Fortid og nåtid, ognye boligselskapsrelasjoner må knyttes sammen. LABO har bygd boliger siden 2. verdenskrig og kjenner Larvik og omegns behov særs godt
Tekst NBBL med noen lokaltilpasninger av Alise Myhre
Illustrasjon. Ane Catrine Buck
