Dugnad i borettslag og sameier
Men er det grenser for hva som kan gjennomføres på dugnad, hva må styret tenke på og har man plikt til å stille på dugnaden?
Det er styret som er ansvarlig for vedlikehold av fellesarealene og det er også styret som kan beslutte om noe av vedlikeholdet skal gjøres på dugnad. Samtidig er det styret som er ansvarlig for sikkerheten ved gjennomføring av dugnaden og styret må derfor gjøre en sikkerhetsvurdering av oppgavene som skal utføres. Er det fare for at noen kan bli skadet, så bør kanskje oppgaven settes bort til profesjonelle. Det bør også vurderes om oppgavene er av en slik art at resultatet ved dugnadsinnsats gir et tilfredsstillende resultat. Noen ganger kan man i et forsøk på å spare penger i stedet pådra seg store følgekostnader, og det bør man selvfølgelig prøve å unngå.
I følge Store Norske leksikon er dugnad «frivillig, ubetalt arbeid som blir gjort i ein fellesskap», så også i borettslag og sameier. Dugnad er en frivillig ordning og borettslaget/sameiet kan derfor ikke pålegge noen å stille på dugnad. Fordi det er frivillig vil ikke manglende oppmøte innebære et mislighold overfor laget og man kan heller ikke straffe de som ikke stiller med bøter eller gebyrer. Fordi man gjerne velger å ha dugnad for å få utført vedlikeholdsoppgaver man ellers måtte ha satt bort til eksterne aktører vil det innebære at laget har en besparelse ved at arbeidet gjøres på dugnad. Styret kan for å oppfordre til deltakelse beslutte at de som deltar på dugnaden skal få en godtgjørelse eller en reduksjon i felleskostnadene tilsvarende sin andel av besparelsen ved at arbeidet ble gjort på dugnad og ikke satt bort.
Det kan være at noen ønsker å bidra men ikke har tid på det fastsatte tidspunktet eller av helsemessige eller andre årsaker ikke kan utføre de oppgavene som skal utføres. For at alle som vil kan få lov til å bidra kan styret legge til rette for at man kan sette seg opp på oppgaver som kan utføres andre dager. Kan man ikke bidra med fysisk arbeid kan man kanskje bidra med kaffekoking eller pølsegrilling – det sosiale på en dugnad er gjerne vel så viktig for miljøet som oppgavene som utføres.
Oppsummert:
· Dugnad er en fin måte å få utført vedlikehold av fellesområdene og samtidig samlet beboerne
· Velg de lavthengende fruktene, og sett de mer krevende oppgavene bort til profesjonelle
· La beboerne få mulighet til å utføre oppgaver over flere dager, så får flere anledning til å bidra
· Send varsel om dato for dugnad i god tid, så får alle lagt det inn i kalenderen
· Frist med noe hyggelig – f.eks. grilling og sosialt
Tekst: Janne Balberg Kvisvik, jurist LABO
