Førstegangskjøper med én lommebok

Mine valg

Da Sigurd K. Paulsen fikk jobb og flyttet til Bodø, var faren snar til å melde han inn i Boligbyggelaget NOBL , men flymekaniker Paulsen erfarte raskt at han savnet det vante, varme Larviksklimaet, så da mulighet for jobb hos Widerøe på Torp bød seg, var han kjapt tilbake på solkysten.

For å spare og bygge opp egenkapital flyttet Sigurd hjem. Som ansatt i Widerøe hadde han mulighet til å reise både kort og langt uten at det kostet han mange penger, og det var en deilig bonus i tiden da hver krone ble snudd og så mye som mulig ble skyflet rett inn på sparing.

Etter et par år på Bisjord så han økonomisk mulighet for å komme seg inn på boligmarkedet
- Jeg hadde vel omkring 500.000, - i egenkapital og hadde hatt potensielle boliger på radaren en tid, men var ikke stresset på å komme meg av gårde hjemmefra, forteller han. Det er antagelig en grum situasjon for å gjøre gode vurderinger og for å kunne ha is i magen i budrunder.
Sigurd hadde definert at han var åpen for oppussing og han ville nærmere sentrum.

- Lavest mulig pris til beboelig standard ikke for langt fra byen, var kriteriene.

I Framveien borettslag, trukket litt opp i høyden på skrå bak Fram, bød det seg en mulighet. Sigurd hadde ikke kommet seg rundt til å tegne medlemskap i LABO etter tilbakeflyttingen fra Bodø, men det ordnet han enkelt og smalt inn et bud på 3-roms leiligheten han hadde vært på visning på og likte godt.
Med så ferskt medlemskap skulle det ikke mye til for noen andre å komme inn foran i kjøpskøen på ansiennitet.

- Siden det ikke var noe hast for meg å flytte ut hjemme fra, så utgjorde ikke den uken med venting på eventuell forkjøper noe stress, deler Sigurd.

Det gikk veien, og boligen hvor han har både gjesterom og veranda med utsikt til direktesendt Fram-kamp ble hans.

Den praktiske borettslagsleiligheten ser han på som et steg i bolig-eie-markedet.
- Og så er det deilig å bo for seg selv, sier han, og smiler, veldig.
- Her gjør jeg som jeg vel, når jeg vil – innenfor borettslagets rammer da.

Voksenlivet

Laurits Lund er oppvokst i Tjølling, men har tilbrakt mye av sitt unge voksenliv i Kristiansand.
- Jeg bodde der i 6 år før jeg kom tilbake til Larvik for et par år siden, og så har jeg rukket ett år hjemme, tilbake i Tjølling, for å spare opp egenkapital før jeg kom meg inn på boligmarkedet med egen bolig høsten 2025, forteller han.

Mens Laurits orienterte seg i boligmarkedet snakket man i familien om at han kunne få overført LABO-medlemskapet fra sin mor, og med det ha betydelig ansiennitet i ermet til en mulig forkjøpsanlending. Laurits takket nei. Likt med ønsket om å kjøpe bolig for på ekte å ta fatt på sitt eget liv, valgte Laurits å klare seg selv og tegnet sitt eget medlemskap da han fant leiligheten han ville by på.

Heller ikke Laurits hadde noe hastverk med å komme seg hjemmefra:
- Det var et naturlig steg. Det handler om å bli voksen. Og så er det klart at det er annerledes å bo hjemme igjen etter å ha bodd ute i 6 år som jeg gjorde i Kristiansand, men det var virkelig ikke noe stress for meg med å måtte komme meg av gårde.

3-roms-leiligheten i Byskogen Øst borettslag er i et område med mye plass, grønt og luft. Det er usjenert og stille, men likefullt i gangavstand til sentrum.
- Det var ikke så viktig for meg hvor, men at det var inn mot byen, reflekterer Laurits om hvordan han endte i Byskogen.

Boligen han kjøpte var i god stand og mye var pusset opp av forrige eier, men han har gått grundig til verks for å gjøre den sin.
- Det er jo gøy å holde på og få til ting når det er ditt eget, synes han, selv da alt stod på hodet og han la nytt gulv i hele leiligheten.
- Jeg er skikkelig fornøyd med hvordan det har blitt og har lært masse, men nå har det stoppet litt opp for meg, så gjesterommet/kontoret henger litt på vent med detaljene for å bli 100% ferdig, innrømmer han.

Byskogen-Øst består av 4- og 6-mannsboliger, og Laurits hadde en kompis i borettslaget fra før som han brukte aktivt for å spørre seg inn i tingenes tilstand før han kjøpte.
- Etter jeg flyttet inn viste det seg at jeg også har en bekjent her i 4-mannsboligen jeg bor! Det er blitt enda hyggeligere å bo her enn jeg så for meg, opplever han.

Sigurd K. Paulsen
28 år
Flymekaniker
3-roms Framveien borettslag
LABO-medlem fra tidspunktet han bestemte seg for å kjøpe.

Laurits Lund
29 år
IT-konsulent
3-roms Byskolen Øst borettslag
LABO-medlem fra tidspunktet han bestemte seg for å kjøpe (men hadde tilbud om å få overført medlemskap fra moren for lenger ansiennitet.)

Førstehjemsindeksen

En landsomfattende undersøkelse fra NBBL/ Samfunnsøkonomisk Analyse viser at i Larvik er 27 % av boligene som er til salgs, tilgjengelige for dem med en inntekt og kjøper bolig for første gang.

Indeksen brukes som en temperaturmåler på hvor tilgjengelig boligmarkedet er for vanlige inntektsgrupper – og sier noe om hvor vanskelig det er å komme seg inn på boligmarkedet uten høy egenkapital eller to inntekter.

Les mer om førstehjemsindeksen her

Tekst og foto: Karianne Dancke